以支付（或收取）租金的方式获得（或让出）一项资产的运用权的运营业务。租赁有两个根本的当事人，即出租方和承租方。所谓出租方行将其所具有的资产出租给别人运用的单位或个人；所谓承租方即指从别人手中租用资产的单位或个人。租赁普通是经过契约的方式来完成的。租赁契约即规则出租人在一定的时期内将资产的运用权转让给承租人的一种协议，即租约。

　　按与租赁资产一切权有关的风险和报酬的归属分为运营租赁和融资租赁两种方式。

　　一、运营租赁主要是为满足运营上的暂时或时节性需求而发作的资产租赁。广州大巴租赁的时候

　　特性：

　　1.与一切权有关的风险和报酬实践并未转移，租赁资产的一切权最终仍归出租方一切。

　　2.出租人普通需经过屡次出租，才干收回对租赁资产的投资。

　　3.运营租赁期限相对较短，普通不能延至租赁资产的全部耐用期限。

　　4.租赁期满后，承租人将设备退还给出租人；或可依据一方的请求，提早解除租赁合同。

　　二、融资性租赁是指在本质上转移与一项资产一切权有关的全部风险和报酬的一种租赁。

　　特性：

　　1.出租方依然保存租赁资产的一切权，但与租赁资产有关的全部风险和报酬本质上曾经转移。